Rénovation énergétique et DPE à Vérac (33240)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Fronsadais, Vérac est localisée en Gironde. La densité moyenne y est de 108 habitants par km² pour une superficie de 9 km². C'est Mr Bec qui a remporté les dernières élections municipales. à Vérac, les habitants ont réalisé 55 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Vérac. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vérac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Vérac
Le diagnostic de performance énergétique (
14,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 55 DPE. Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Vérac, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Vérac
Les 385 logements de Vérac sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Vérac
Le marché immobilier de la commune de Vérac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatorze en 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vérac ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1788 € en 2019 à 2429 € en 2021. Cela représente une augmentation de 36 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vérac
Vérac est le lieu de domicile de 931 personnes nommées les Véracais (2018). La densité de population y est ainsi de 108 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 257 des 348 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 57 % des ménages familiaux.
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La commune de Vérac compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Vérac a augmenté de 140 personnes soit de 18 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
