Rénovation énergétique et DPE à Marsas (33620)
Relevant à la fois du département de la Gironde et de l'EPCI de la communauté de communes Latitude Nord Gironde, Marsas est identifiable grâce à son code postal 33620. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Cette commune est administrée par Mme Misiak. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 99 DPE réalisés à Marsas depuis 2006. 1 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Marsas. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marsas
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La commune de Marsas présente 44 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Marsas
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Marsas, 20 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 99 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 56 % des maisons en vente.
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La commune de Marsas est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 1 % de
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Saviez-vous que 21 % des biens construits à Marsas entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Marsas
À Marsas, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 494 logements. Les
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Le marché immobilier à Marsas
Marsas conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Marsas. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 128 € en 2021 soit +194 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marsas
On compte 1 213 résidents (les Marsacais) au recensement de 2018 avec une densité de 150 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Marsas (23 %). 470 foyers habitent la commune et parmi eux, 375
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La commune de Marsas compte deux CSP bien représentées : les retraités (21,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Marsas a augmenté de 125 personnes soit de 11 %. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marsas : leur effectif a augmenté de 31 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 55 % des
