Rénovation énergétique et DPE à Goualade (33840)
Associée au code postal 33840, Goualade fait partie intégrante de la communauté de communes du Bazadais. Etalée sur 17 km², elle compte pas moins de 5 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est René Cardoit, qui administre les Goualadais. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 13 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 90 habitants seulement). On compte trois DPE à Goualade entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Goualade
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Goualade n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bazadais
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Goualade a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Goualade. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Bazadais. A cette échelle, on estime que déjà 1 185 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 200 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Bazadais est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 6 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 39 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Goualade
La commune de Goualade ne compte que des maisons, 70 exactement ! La part de
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Le marché immobilier à Goualade
À Goualade, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Goualade
La commune de Goualade compte 90 résidents (les Goualadais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². À Goualade, 29 % de la population a 60 - 74 ans. 30 familles sont installées à Goualade parmi ses 49
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 50,6 % et 19,0 % des actifs du territoire.
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Goualade est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 17 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 24 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 83 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
