Mourens
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Mourens (33410)

Dans le cadre de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers, on trouve Mourens, localisée en Gironde. La densité moyenne y est de 36 habitants par km² pour une superficie de 11 km². Mourens, dont les habitants sont les Mourennais, est gérée par Mr Portejoie. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Mourens depuis le début du dispositif en 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 95 % concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

181

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

565 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mourens !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mourens

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La commune de Mourens présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 565 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Mourens pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Mourens

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
19 DPE soit 10,5 % du parc immobilier de Mourens. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 79 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Mourens, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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À Mourens, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Mourens ? C'est possible !

Les logements à Mourens

Mourens ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 181 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 45 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Mourens

Le marché immobilier de la commune de Mourens est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 415 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Mourens

Mourens est le lieu de domicile de 384 personnes nommées les Mourennais (2018). La densité de population y est ainsi de 36 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. On comptabilise 151 foyers dans cette commune, dont 110 familles. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.

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La commune de Mourens compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (25,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Mourens a perdu des habitants : douze pour être exact soit - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 19 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Mourens sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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