Rénovation énergétique et DPE à Fronsac (33126)
Au sein du département de la Gironde, vous trouverez la municipalité de Fronsac. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Marcel Durant est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 43 DPE à Fronsac. Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Fronsac, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
30 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fronsac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
15,2 % des entreprises du bâtiment de Fronsac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Fronsadais
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 43 DPE ont été réalisés dans la commune de Fronsac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Fronsadais. A cette échelle, on estime que déjà 1 382 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 211 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes du Fronsadais est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 2 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 29 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fronsac
Une grande majorité (85 % exactement) des habitations de Fronsac sont des maisons. D'autre part, on dénombre 85 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Fronsac
Fronsac conserve un certain dynamisme immobilier avec 17 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fronsac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 20 € en 2019 à 40 € en 2021. Cela représente une augmentation de 99 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fronsac
Avec une densité de 76 habitants au km², la commune de Fronsac compte près de 1 148 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Fronsac (22 %). 331
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,6 %) et des employés (14,0 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Fronsac a augmenté de 99 personnes soit de 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 58 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
