Cérons
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Cérons (33720)

Cérons, dans le département de la Gironde, est membre de la communauté de communes Convergence Garonne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Soulé est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Céronnais. à Cérons, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En observant les DPE à Cérons, on note que les maisons sont majoritaires avec 93 % des diagnostics.

Nombre de logements

Dans la commune

954

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

704 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cérons

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Actuellement, aucune des 45 entreprises du bâtiment installées à Cérons n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 704 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Cérons pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Cérons

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Cérons comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
158 DPE soit 16,6 % du parc immobilier de Cérons. En 2020, 17 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Cérons est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 25 logements sont considérés comme économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cérons, ils représentent près de 16 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Cérons ? C'est possible !

Les logements à Cérons

En matière de logements à Cérons, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 954 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 90 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 22 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Cérons

À Cérons, le marché immobilier est dynamique : 46 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cérons ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 94 € en 2019 à 115 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

2 054 €/m²

5 appartements considérés en 2021

2 266 €/m²

13 terrains considérés en 2021

115 €/m²

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Typologie des habitants de Cérons

Avec 2 114 habitants - nommés les "Céronnais" - , Cérons a une densité de 361 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Cérons, ce à 24 %. Parmi ses 850 ménages, on trouve tout de même 596 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 22,9 % et 19,4 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 151 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 338 individus supplémentaires ont été recensés à Cérons. Cela fait une augmentation de 19 % de la population. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 25 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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