Campugnan
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Campugnan (33390)

Au sein du département de la Gironde, vous trouverez la municipalité de Campugnan. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Campugnanais sont les résidents de Campugnan, dirigés par Gilles Laé. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Campugnan ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Environ un logement sur dix est une passoire à Campugnan, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

251

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

345 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Campugnan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Campugnan

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A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Campugnan. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 345 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Campugnan pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Campugnan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Campugnan, depuis 2006,
29 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (59 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Campugnan, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Campugnan

À Campugnan, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 251 logements. D'autre part, on dénombre 84 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 28 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Campugnan

En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Campugnan. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Campugnan ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1256 € en 2019 à 1354 € en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 354 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Campugnan

Le recensement de 2018 a enregistré 501 personnes domiciliées sur la commune de Campugnan. On les appelle les Campugnanais. La densité de population y est de 80 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. À Campugnan, ce sont 204 ménages, dont 149 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 56 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,7 % et 18,8 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 37 personnes supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 45 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Campugnan sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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