Rénovation énergétique et DPE à Saint-Loubès (33450)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Secteur de Saint-Loubès, Saint-Loubès possède le code postal 33450. Sa superficie est de 26 km², avec une moyenne de 379 habitants par km2. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Loubès depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 41 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Loubès, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Loubès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Loubès
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336 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Loubès ; parmi elles, quinze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Loubès
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,6 % du total des logements de Saint-Loubès. Cela équivaut à 967 DPE. 158 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Loubès, ils représentent près de 31 % des appartements. Saviez-vous que 33 % des biens construits à Saint-Loubès entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Loubès
Les logements de Saint-Loubès sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 4 105 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Loubès
Le marché immobilier de la commune de Saint-Loubès est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 94 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). À Saint-Loubès, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des appartements a augmenté de 3 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
68 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Loubès
Avec une densité de 379 habitants au km², la commune de Saint-Loubès compte près de 9 770 habitants appelés les Loubésiens. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 2 888 des 3 869 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (46 %).
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Parmi les CSP de la commune, 24,2 % sont des retraités et 18,6 % sont des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 269 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Loubès a augmenté de 1 876 personnes soit de 24 %. Cette hausse de population s'est portée à + 12 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
