Rénovation énergétique et DPE à Guîtres (33230)
La charmante localité de Guîtres est membre de la communauté d'agglomération du Libournais. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 204 DPE à Guîtres permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 2 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Guîtres. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guîtres !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guîtres
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À Guîtres, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Guîtres
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Guîtres est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 204 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23 % de ses logements. 58, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Guîtres. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune de Guîtres est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Guîtres, ils représentent près de 12 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 30 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Guîtres
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Guîtres ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Guîtres
À Guîtres, on a recensé la vente de 31 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 78 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Guîtres n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guîtres
Avec une densité de 320 habitants au km², la commune de Guîtres compte près de 1 585 habitants appelés les Guitrauds. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 728 foyers habitent la commune et parmi eux, 441
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La commune de Guîtres compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,9 %).
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La population a diminué à Guîtres depuis 2009 : on comptait déjà 68 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 1 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des
