Rénovation énergétique et DPE à Lacanau (33680)
Dans le cadre de la communauté de communes Médoc Atlantique, on trouve Lacanau, localisée en Gironde. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Lacanau depuis 2006. 1 676 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. À Lacanau, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lacanau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lacanau
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3,6 % des entreprises du bâtiment de Lacanau sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Lacanau
La mise en place du
La commune de Lacanau a, depuis 2006, enregistré 1 676 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,2 % de ses logements. En 2020, ce sont 260 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 67 % des maisons.
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À Lacanau, une habitation sur huit est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 64 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lacanau
Le parc immobilier de Lacanau est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Lacanau
Lacanau conserve un certain dynamisme immobilier avec 334 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 52 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
168 maisons considérées en 2021
115 appartements considérés en 2021
48 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lacanau
En 2018, 5 082 personnes domiciliées à Lacanau, les Canaulais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 2 480 foyers dans cette commune, dont 1 515 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Lacanau compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 413 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lacanau a augmenté de 670 personnes soit de 15 %. Cette hausse de population s'est portée à + 12 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 53 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 49 % des
