Rénovation énergétique et DPE à Vensac (33590)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Médoc Atlantique, Vensac est localisée en Gironde. Avec une superficie de 34 km², le territoire affiche une dimension modérée. 129 DPE à Vensac permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Enfin, on constate que la tension artisanale à Vensac est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
46 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vensac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Vensac
La mise en place du
16,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 129 DPE. 38, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 54 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune de Vensac est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vensac
Vensac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 793 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Vensac
Le marché immobilier de Vensac se caractérise par la vente de 71 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 83 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vensac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 63 € en 2019 à 92 € en 2021. Cela représente une augmentation de 46 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
59 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vensac
Avec 1 003 habitants - nommés les "Vensacais" - , Vensac a une densité de 30 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 310 des 483 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (56 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,7 % des employés et pour 41,3 % des retraités.
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Vensac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 149 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 12 % des
