Rénovation énergétique et DPE à Vignonet (33330)
Située en Gironde, Vignonet fait partie de la communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mr Dangin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Vinitais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense quinze DPE à Vignonet. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Vignonet sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vignonet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vignonet
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La commune de Vignonet compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vignonet, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune de Vignonet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais. A l'échelle de l'intercommunalité, 826 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 142 DPE y ont été enregistrés. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 5 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits après 2014 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 32 %.
Les logements à Vignonet
À Vignonet, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 239 logements. 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vignonet
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vignonet. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Vignonet
La commune de Vignonet compte 500 habitants en 2018 et 118 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Vinitais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vignonet (23 %). À Vignonet, ce sont 214
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,0 %) et des professions intermédiaires (18,0 %).
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La population a diminué à Vignonet depuis 2009 : on comptait déjà 33 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
