Rénovation énergétique et DPE à Hourtin (33990)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Médoc Atlantique, Hourtin est localisée en Gironde. Son territoire fait 222 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 817 DPE à Hourtin permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 75 % des DPE référencés. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Hourtin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hourtin
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83 sociétés du bâtiment sont situées à Hourtin ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Hourtin
Le
La commune d'Hourtin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 817 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,5 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 109 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 65 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Hourtin, une habitation sur quinze est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Hourtin, ils représentent près de 43 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Hourtin
Comment se caractérise le parc immobilier d'Hourtin ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 3 807 logements de la commune. Seulement 47 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Hourtin
À Hourtin, le marché immobilier est dynamique : 159 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Hourtin. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 175 € en 2021 soit +46 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
82 maisons considérées en 2021
19 appartements considérés en 2021
55 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Hourtin
Hourtin est une commune très peu dense. On compte seulement 3 659 Hourtinais en 2018 et 16 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 1 808 foyers dans cette commune, dont 1 162 familles. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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La commune d'Hourtin compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (13,2 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 034 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Hourtin est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 658 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
