Rénovation énergétique et DPE à Madirac (33670)
Au sein du département de la Gironde, vous trouverez la municipalité de Madirac. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mr Pagès est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Madiracais. 19 DPE ont été recensés à Madirac depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Madirac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Madirac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Madirac
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Madirac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 19 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Madirac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 79 % des maisons.
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Dans la commune de Madirac, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 25 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 40 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Madirac
On ne compte quasiment que des maisons à Madirac parmi ses 111 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Madirac
Dans la commune de Madirac, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Madirac
Avec une densité de 138 habitants au km², la commune de Madirac compte près de 261 habitants appelés les Madiracais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 85 familles sont installées à Madirac parmi ses 111
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 22,8 % et 19,4 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 73 individus supplémentaires ont été recensés à Madirac. Cela fait une augmentation de 39 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 21 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 55 %. Il est intéressant de savoir que 36 % des
