Naujan-et-Postiac
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Naujan-et-Postiac (33420)

Dans le cadre de la communauté de communes Castillon/Pujols, on trouve Naujan-et-Postiac, localisée en Gironde. Son étendue atteint 11 km², avec une densité moyenne de 53 habitants par km². C'est Mr Raynaud qui a remporté les dernières élections municipales. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Naujan-et-Postiac depuis le début du dispositif en 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Naujanais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Naujan-et-Postiac.

Nombre de logements

Dans la commune

281

Logements économes

Dans la communauté de communes

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

880 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Naujan-et-Postiac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Naujan-et-Postiac

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À Naujan-et-Postiac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 880 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Naujan-et-Postiac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Castillon/Pujols

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Naujan-et-Postiac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Naujan-et-Postiac a enregistré 25 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Naujan-et-Postiac. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Castillon/Pujols. A cette échelle, on estime que déjà 1 426 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 194 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 89 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 5 %.

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Attention, 26 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 32 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Naujan-et-Postiac

Les 281 logements de Naujan-et-Postiac sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 86 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 52 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Naujan-et-Postiac

À Naujan-et-Postiac, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 72 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 018 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

83 €/m²

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Typologie des habitants de Naujan-et-Postiac

Naujan-et-Postiac est le lieu de domicile de 595 personnes nommées les Naujanais (2018). La densité de population y est ainsi de 53 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Naujan-et-Postiac (21 %). 185 familles sont installées à Naujan-et-Postiac parmi ses 240 ménages. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,9 % et 23,1 % des actifs du territoire.

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La commune de Naujan-et-Postiac a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 99 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. 9 % des ménages de Naujan-et-Postiac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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