Rénovation énergétique et DPE à Coutures (33580)
Située en Gironde, Coutures fait partie de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Cette commune est administrée par Mme Hatron. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Coutures depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coutures
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Coutures a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Coutures. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 245 DPE. En 2020, 136 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 31 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 30 %.
Les logements à Coutures
On ne compte quasiment que des maisons à Coutures parmi ses 51 habitations. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers
Dans la commune de Coutures, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 376 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 65 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Coutures. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 44 € en 2021, soit +68 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
116 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
202 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coutures
En 2018, 98 personnes domiciliées à Coutures, les Couturois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 29 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 33 % des habitants. 31 familles sont installées à Coutures parmi ses 41
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 36,6 % et 14,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, onze individus supplémentaires ont été recensés à Coutures. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 26 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 79 %. 7 % des
