Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-de-Fronsac (33126)
Saint-Michel-de-Fronsac, dans le département de la Gironde, est membre de la communauté de communes du Fronsadais. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Saint-Michel-de-Fronsac a pour représentant Mr Duboureau. Les 35 DPE établis à Saint-Michel-de-Fronsac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Bonne nouvelle ! Saint-Michel-de-Fronsac compte seulement 3 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-de-Fronsac
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La commune de Saint-Michel-de-Fronsac présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Michel-de-Fronsac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 35 DPE soit 13,8 % du parc immobilier de Saint-Michel-de-Fronsac. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 80 % sur des maisons et à 77 % sur des biens en vente.
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La commune de Saint-Michel-de-Fronsac est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 40 % des biens construits à Saint-Michel-de-Fronsac avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Michel-de-Fronsac
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac parmi ses 254 habitations. 86 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Fronsac
À Saint-Michel-de-Fronsac, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 80 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Michel-de-Fronsac
Le recensement de 2018 a enregistré 527 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Michel-de-Fronsac. On les appelle les Saint-Michelais. La densité de population y est de 95 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 217 foyers habitent la commune et parmi eux, 167
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À Saint-Michel-de-Fronsac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,2 %.
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La population a diminué à Saint-Michel-de-Fronsac depuis 2009 : on comptait déjà seize personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
