Rénovation énergétique et DPE à Arès (33740)
C'est en Gironde que se situe la bourgade d'Arès. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Arès depuis 2006. 1 091 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. 6 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire d'Arès. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arès
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La commune d'Arès compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Arès
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 1 091 DPE ont été effectués à Arès depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,9 %). 155 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 70 % des maisons.
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À Arès, une habitation sur seize est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Arès : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Arès
En matière de logements à Arès, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 4 991 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Arès
Dans la commune d'Arès, le nombre de ventes immobilières était de 223 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 175 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
149 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arès
Avec 6 349 habitants - nommés les "Arésiens" - , Arès a une densité de 129 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 1 885 des 3 217 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,4 % des employés et pour 46,1 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 345 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Arès a augmenté de 801 personnes soit de 14 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
