Rénovation énergétique et DPE à Birac (33430)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Bazadais, Birac possède le code postal 33430. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 22 habitants par km2. 22 : c'est le volume de DPE à Birac depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Bonne nouvelle ! Birac compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Birac. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Birac
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Birac
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 22 DPE ont été effectués à Birac depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,3 %). Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 64 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Birac, une habitation sur 22 est une
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 5 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 11 % des biens construits à Birac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Birac
97 % des 114 logements de Birac sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Birac
À Birac, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (86 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Birac
La commune de Birac, avec ses 230 habitants en 2018, a une densité de 22 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 75
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (21,0 %) et des retraités (18,7 %).
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Birac : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 53 % des
