Rénovation énergétique et DPE à Carcans (33121)
Dans le cadre de la communauté de communes Médoc Atlantique, on trouve Carcans, localisée en Gironde. Son territoire fait 201 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Mr Meiffren est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Carcanais. On compte plus d'une centaine de DPE à Carcans depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 69 %.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carcans
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On estime que 69 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Carcans et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Carcans
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Carcans a, depuis 2006, enregistré 585 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,4 % de ses logements. 60, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 72 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Carcans, une habitation sur huit est une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Carcans
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Carcans ! Comptez 69 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Carcans
En 2021, on référence au moins 108 biens immobiliers vendus à Carcans, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (40 % des transactions depuis 2014). La commune de Carcans n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
40 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carcans
En 2018, 2 415 personnes domiciliées à Carcans, les Carcanais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 1 138 foyers habitent la commune et parmi eux, 743
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À Carcans, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,7 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 098 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Carcans a augmenté de 250 personnes soit de 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 42 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
