Rénovation énergétique et DPE à Saint-Genis-du-Bois (33760)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers, Saint-Genis-du-Bois possède le code postal 33760. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Saint-Genis-du-Bois. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Plus d'un logement sur sept à Saint-Genis-du-Bois sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Genis-du-Bois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Genis-du-Bois
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Genis-du-Bois
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Genis-du-Bois a, depuis 2006, enregistré cinq diagnostics ce qui correspond à seulement 10,9 % de ses logements. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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Sur les DPE réalisés à Saint-Genis-du-Bois, aucune
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La commune ne semble présenter aucun bien énergivore (étiquette E, F ou G) au sein de ses logements anciens ! Dans l'ensemble du parc immobilier, la part de logements économes en énergie s'élève à 20 %.
Les logements à Saint-Genis-du-Bois
à Saint-Genis-du-Bois, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 46 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers
Le marché immobilier de la commune de Saint-Genis-du-Bois est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 376 transactions sur 2021. Une part de 65 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Genis-du-Bois ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 26 €/m²en 2019 à 44 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 68 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
116 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
202 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Genis-du-Bois
En 2018, 87 personnes domiciliées à Saint-Genis-du-Bois, les Saint-Génissois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 37 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Genis-du-Bois (25 %). À Saint-Genis-du-Bois, ce sont 40
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À Saint-Genis-du-Bois, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 19,7 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 19,7 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Genis-du-Bois a subi une perte démographique de - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Genis-du-Bois. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 16 %. 5 % des
