Saint-Martin-du-Bois
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-du-Bois (33910)

Au sein du département de la Gironde, vous trouverez la municipalité de Saint-Martin-du-Bois. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 38 DPE réalisés à Saint-Martin-du-Bois depuis 2006. En observant les DPE à Saint-Martin-du-Bois, on note que les maisons sont majoritaires avec 97 % des diagnostics. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

386

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

695 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-du-Bois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-du-Bois

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À Saint-Martin-du-Bois, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 695 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Martin-du-Bois pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-du-Bois

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 38 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Martin-du-Bois. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 71 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Sur les DPE réalisés à Saint-Martin-du-Bois, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Martin-du-Bois : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Martin-du-Bois ? C'est possible !

Les logements à Saint-Martin-du-Bois

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Martin-du-Bois parmi ses 386 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Bois

En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Martin-du-Bois. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (67 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-du-Bois. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 45 € en 2021 soit +136 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 971 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

45 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-du-Bois

Avec une densité de 88 habitants au km², la commune de Saint-Martin-du-Bois compte près de 853 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 266 familles sont installées à Saint-Martin-du-Bois parmi ses 352 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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La commune de Saint-Martin-du-Bois compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,3 %).

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La commune de Saint-Martin-du-Bois a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 44 habitants supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Martin-du-Bois : leur effectif a augmenté de 54 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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