Rénovation énergétique et DPE à Gaillan-en-Médoc (33340)
Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde, est membre de la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Gaillan-en-Médoc, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Gaillan-en-Médoc vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). La commune de Gaillan-en-Médoc ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gaillan-en-Médoc !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gaillan-en-Médoc
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Gaillan-en-Médoc
La mise en place du
16 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 210 DPE. Au cours de l'année 2020, 26 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 58 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 30 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Gaillan-en-Médoc : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gaillan-en-Médoc
On ne compte quasiment que des maisons à Gaillan-en-Médoc parmi ses 1 313 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Gaillan-en-Médoc
À Gaillan-en-Médoc, le marché immobilier est dynamique : 53 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Gaillan-en-Médoc n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 52 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gaillan-en-Médoc
Avec une densité de 55 habitants au km², la commune de Gaillan-en-Médoc compte près de 2 334 habitants appelés les Gaillanais. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Gaillan-en-Médoc, 745
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,6 %) et des employés (18,4 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 920 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gaillan-en-Médoc a augmenté de 303 personnes soit de 15 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 41 %. 11 % des
