Rénovation énergétique et DPE à Saumos (33680)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Médullienne, Saumos possède le code postal 33680. Son territoire fait 58 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Aux dernières élections, en 2020, c'est Didier Chautard qui a été élu maire de la commune. 24 : c'est le volume de DPE à Saumos depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Saumossois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
39 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saumos, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saumos
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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Médullienne
La mise en place du
Seulement 9,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 24 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Médullienne. 2 317, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 349 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.
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La communauté de communes Médullienne est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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Attention, 29 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saumos
On ne compte quasiment que des maisons à Saumos parmi ses 249 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saumos
Dans la commune de Saumos, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saumos ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 100 € en 2019 à 116 € en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saumos
La commune de Saumos compte 526 résidents (les Saumossois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 180 des
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La commune de Saumos compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (21,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saumos a perdu des habitants : neuf pour être exact soit - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 43 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 65 % des
