Rénovation énergétique et DPE à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
Saint-Louis-de-Montferrand (33440) appartient à une métropole, celle de Bordeaux Métropole. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 189 résidents au kilomètre carré. Les habitants de Saint-Louis-de-Montferrand sont administrés par Josiane Zambon. Ils sont nommés les Montferrandais. En termes de DPE, de Saint-Louis-de-Montferrand est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 208 DPE à Saint-Louis-de-Montferrand. L'examen des DPE à Saint-Louis-de-Montferrand révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
44 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Louis-de-Montferrand, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Louis-de-Montferrand
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87 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Louis-de-Montferrand ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Louis-de-Montferrand
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Louis-de-Montferrand grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,2 % du total des logements de Saint-Louis-de-Montferrand. Cela équivaut à 208 DPE. En 2020, ce sont 20 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Louis-de-Montferrand concernent notamment à 56 % des logements en vente.
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Saint-Louis-de-Montferrand est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Louis-de-Montferrand
L'Insee dénombre 938 logements à Saint-Louis-de-Montferrand. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. Les
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Le marché immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand
À Saint-Louis-de-Montferrand, on a recensé la vente de 25 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (77 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Louis-de-Montferrand ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2185 € en 2019 à 2484 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Louis-de-Montferrand
On compte 2 149 résidents (les Montferrandais) au recensement de 2018 avec une densité de 189 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Parmi ses 885
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Parmi les CSP de la commune, 23,5 % sont des employés et 19,2 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 999 €.
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La commune de Saint-Louis-de-Montferrand a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 110 habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
