Rénovation énergétique et DPE à Saint-Émilion (33330)
Dans le cadre de la communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais, on trouve Saint-Émilion, localisée en Gironde. Avec une superficie de 27 km², le territoire affiche une dimension modérée. 97 DPE ont été recensés à Saint-Émilion depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! 7 % , voilà le pourcentage de logements économes à Saint-Émilion. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. À Saint-Émilion comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Émilion
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49 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Émilion ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Émilion
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 97 DPE ont été effectués à Saint-Émilion entre 2006 et juillet 2021. Ainsi, seulement 8 % de ses logements ont été diagnostiqués. En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. On observe que 77 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 7 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Saint-Émilion : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Émilion
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Émilion ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 1 211 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Émilion
À Saint-Émilion, le marché immobilier est dynamique : 42 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 430 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Émilion
Avec une densité de 69 habitants au km², la commune de Saint-Émilion compte près de 1 866 habitants appelés les Saint-Émilionnais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. À Saint-Émilion, ce sont 854
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,6 % et 16,6 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Saint-Émilion depuis 2009 : on comptait déjà 139 personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. 56 % des
