Rénovation énergétique et DPE à Saint-Vincent-de-Paul (33440)
Saint-Vincent-de-Paul (33440) appartient à une métropole, celle de Bordeaux Métropole. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 14 km². C'est Mr Colès qui a remporté les dernières élections municipales. 60 DPE ont été recensés à Saint-Vincent-de-Paul depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vincent-de-Paul
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Actuellement, aucune des 45 entreprises du bâtiment installées à Saint-Vincent-de-Paul n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Vincent-de-Paul
Le
Ce sont 60 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Vincent-de-Paul. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. On observe que 77 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Saint-Vincent-de-Paul est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 9 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 13 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Vincent-de-Paul
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Saint-Vincent-de-Paul sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Vincent-de-Paul
À Saint-Vincent-de-Paul, le marché immobilier est dynamique : 27 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. À Saint-Vincent-de-Paul, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des terrains a augmenté de 3 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Vincent-de-Paul
On compte 1 002 résidents (les Vincentiens) au recensement de 2018 avec une densité de 72 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Les familles sont présentes dans 284 des 389 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 43 % des ménages familiaux.
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À Saint-Vincent-de-Paul, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 19,0 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 18,7 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Vincent-de-Paul : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Les
