Rénovation énergétique et DPE à Brach (33480)
Brach, dans le département de la Gironde, est membre de la communauté de communes Médullienne. Avec une superficie de 29 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité de Brach a pour représentant Mr Phoenix. 67 DPE ont été recensés à Brach depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
61 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brach
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Actuellement, aucune des treize entreprises du bâtiment installées à Brach n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Brach
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Brach, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,3 % du total des logements de Brach. Cela équivaut à 67 DPE. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 57 % des maisons neufs.
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Brach est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 1 % de
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Saviez-vous que 29 % des biens construits à Brach entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Brach
Les 301 logements de Brach sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier à Brach
Dans la commune de Brach, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Brach. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 265 € en 2021 soit +47 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brach
Exactement 744 résidents ont été recensés à Brach en 2018, portant sa densité à 26 habitants/km². Les habitants sont nommés les Brachois ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 213 des 272 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (61 %).
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Dans la commune, les employés et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,6 % et 15,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 61 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 24 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 89 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 37 % des
