Saint-Morillon
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Morillon (33650)

C'est en Gironde que se situe la bourgade de Saint-Morillon. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 20 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Morillon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 91 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

727

Logements économes

Dans la commune

48 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

982 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Morillon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Morillon

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À Saint-Morillon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 982 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Morillon pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Morillon

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Morillon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Saint-Morillon,
27,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 202 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont quinze DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 46 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.

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À Saint-Morillon, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 88 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 40 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Morillon

Les logements de Saint-Morillon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 727 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 77 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Morillon

À Saint-Morillon, le marché immobilier est dynamique : 30 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Morillon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 182 € en 2021 soit +477 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

2 554 €/m²

2 appartements considérés en 2021

3 585 €/m²

17 terrains considérés en 2021

182 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Morillon

Saint-Morillon est le lieu de domicile de 1 718 personnes nommées les Saint-Morillonais (2018). La densité de population y est ainsi de 84 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 662 foyers habitent la commune et parmi eux, 486 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.

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À Saint-Morillon, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 27,4 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 17,7 %.

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Saint-Morillon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 249 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Saint-Morillon sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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