Rénovation énergétique et DPE à Salles (33770)
Associée au code postal 33770, Salles fait partie intégrante de la communauté de communes du Val de l'Eyre. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Salles avec 1 110 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 43 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
43 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salles
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211 sociétés du bâtiment sont situées à Salles ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Salles
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 1 110 DPE ont été effectués à Salles depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (33,8 %). 148, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Salles. En effet, 90 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Les
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 17 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Salles : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Salles
En matière de logements à Salles, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 3 281 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier à Salles
Le marché immobilier de Salles se caractérise par la vente de 156 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Salles ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 108 € en 2019 à 163 € en 2021. Cela représente une augmentation de 51 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
68 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
65 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Salles
À Salles sont recensés 7 216 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 52 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 2 156
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,9 % et 18,4 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 269 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Salles a augmenté de 1 172 personnes soit de 19 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
