Rénovation énergétique et DPE à Biganos (33380)
La charmante localité de Biganos est membre de la communauté d'agglomération du Bassin d'Arcachon Nord. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Biganos avec 1 579 DPE réalisés. La commune compte 33 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Concernant l'efficacité énergétique des logements de Biganos, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Biganos !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Biganos
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3,0 % des entreprises du bâtiment de Biganos sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Biganos
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Biganos, 32 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 579 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 219 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 61 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Biganos est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 25 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Biganos
Comment se caractérise le parc immobilier de Biganos ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 83 % parmi les 4 940 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Biganos
En 2021, 195 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Biganos. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Biganos. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3490 € en 2021 soit +24 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
107 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
39 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Biganos
Le recensement de 2018 a enregistré 10 921 personnes domiciliées sur la commune de Biganos. On les appelle les Boïens. La densité de population y est de 213 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Biganos, 3 189
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,4 % et 21,2 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 131 €.
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La commune de Biganos a connu une croissance démographique de 15 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 457 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Biganos : leur effectif a augmenté de 48 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
