Balizac
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Balizac (33730)

Située en Gironde, Balizac fait partie de la communauté de communes du Sud Gironde. Son territoire fait 42 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Mme Duluc est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Balizacais. 34 : c'est le volume de DPE à Balizac depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

231

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

323 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Balizac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balizac

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quinze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 323 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Balizac pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Balizac

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
34 DPE soit 14,7 % du parc immobilier de Balizac. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 68 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Balizac, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Balizac ? C'est possible !

Les logements à Balizac

On ne compte quasiment que des maisons à Balizac parmi ses 231 habitations. D'autre part, on dénombre 88 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Balizac

Le marché immobilier de la commune de Balizac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Balizac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 45 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

3 286 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Balizac

Selon les derniers chiffres, 501 Balizacais peuplent la commune de Balizac, laquelle a une faible densité de 12 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Balizac (24 %). Sur la commune de Balizac, 151 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,9 %) et des employés (17,2 %).

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La commune de Balizac a connu une croissance démographique de 15 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 67 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 48 % entre 2009 et 2018. 10 % des ménages de Balizac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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