Omet
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Omet (33410)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Convergence Garonne, Omet possède le code postal 33410. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-François Dal'cin qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Omet ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans l'ensemble des DPE réalisés à Omet, on note que 85 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

137

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

698 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Omet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Omet

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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Omet n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 698 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Omet

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
20 DPE soit 14,6 % du parc immobilier d'Omet. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 55 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des maisons.

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Sur les DPE réalisés à Omet, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 13 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 33 % des biens construits à Omet entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Omet

98 % des 137 logements d'Omet sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Omet

Dans la commune d'Omet, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 025 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

223 €/m²

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Typologie des habitants d'Omet

Avec une densité de 116 habitants au km², la commune d'Omet compte près de 303 habitants appelés les Omettons. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Omet, ce sont 123 ménages, dont 92 familles, qui ont été recensés. 55 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,4 % et 17,6 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Omet a augmenté de 22 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 34 % ! Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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