Rénovation énergétique et DPE à Monségur (33580)
Monségur, dans le département de la Gironde, est membre de la communauté de communes du Réolais en Sud Gironde. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 10 km². 100 DPE à Monségur permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus précisément, 88 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Monségur est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Monségur, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Monségur
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Monségur
Le
11,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 100 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 23 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Monségur. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Monségur est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 40 % des biens construits à Monségur avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Monségur
Les logements de Monségur sont principalement des maisons. Cela représente en effet 83 % des 894 logements de la commune. 77 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Monségur
Dans la commune de Monségur, le nombre de ventes immobilières était de 33 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (62 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monségur
La commune de Monségur, avec ses 1 601 habitants en 2018, a une densité de 161 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 381 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,2 %) et des ouvriers (13,3 %).
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Monségur est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 55 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Monségur : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
