Pondaurat
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Pondaurat (33190)

Relevant à la fois du département de la Gironde et de l'EPCI de la communauté de communes du Réolais en Sud Gironde, Pondaurat est identifiable grâce à son code postal 33190. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². La municipalité de Pondaurat a pour représentant Mr Zaghet. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Pondaurat depuis 2006. Il peut être compliqué pour les Dorépontais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

217

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

333 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pondaurat !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pondaurat

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À Pondaurat, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 333. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Réolais en Sud Gironde

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Pondaurat comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Pondaurat a enregistré seize DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Pondaurat. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Réolais en Sud Gironde. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 638 DPE. En 2020, 264 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

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La communauté de communes du Réolais en Sud Gironde est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 5 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 237 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 26 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 40 %.

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Les logements à Pondaurat

97 % des 217 logements de Pondaurat sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 77 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. De plus, 40 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Pondaurat

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Pondaurat, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 230 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 821 €/m²

3 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Pondaurat

Pondaurat est le lieu de domicile de 466 personnes nommées les Dorépontais (2018). La densité de population y est ainsi de 53 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 20 % de la population totale. 133 familles sont installées à Pondaurat parmi ses 207 ménages. Les couples avec enfant(s) constituent 47 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,3 %) et des employés (16,7 %).

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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit 65 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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