Rénovation énergétique et DPE à Pessac (33600)
Au coeur de la Gironde, Pessac (33600) fait partie de Bordeaux Métropole. Sa superficie est de 39 km², avec une moyenne de 1665 habitants par km2. Avec 64 374 habitants, Pessac fait partie des trois villes les plus peuplées de la Gironde. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Pessac avec 9 314 DPE réalisés. Bonne nouvelle ! Pessac compte seulement 2 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Pessac
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2,0 % des entreprises du bâtiment de Pessac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Pessac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Pessac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Pessac, 29 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 9 314 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 1 165 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Pessac concernent notamment à 47 % des logements en vente.
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Pessac est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 26 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Pessac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Pessac
Les logements de Pessac sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Pessac
À Pessac, on a recensé la vente de 746 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
384 maisons considérées en 2021
309 appartements considérés en 2021
50 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pessac
Le recensement de 2018 a comptabilisé 64 374 Pessacais, habitant à Pessac. Cette ville est très dense : près de 1 665 habitants au km² ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 25 % de la population. À Pessac, ce sont 30 555
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,0 % et 15,7 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 494 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Pessac a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 6 781 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 43 % des
