Rénovation énergétique et DPE à Langon (33210)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Sud Gironde, Langon est localisée en Gironde. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 14 km². En termes de DPE, de Langon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 984 DPE à Langon. L'examen des DPE à Langon révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements. À Langon, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Langon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Langon
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187 sociétés du bâtiment sont situées à Langon ; parmi elles, huit possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Langon
Le
La commune de Langon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 984 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 158 DPE y ont été réalisés. On observe que 63 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Langon est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 25 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 34 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Langon
Le parc immobilier de Langon est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Langon
À Langon, on a recensé la vente de 147 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 68 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
58 maisons considérées en 2021
68 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Langon
Les Langonnais sont nombreux ! Près de 7 374 personnes habitent à Langon en 2018. C'est une ville assez dense avec 535 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Langon, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 3 985
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des employés et pour 34,0 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 997 €.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Langon n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. Notons que 35 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 19 % depuis moins de deux ans.
