Ludon-Médoc
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Ludon-Médoc (33290)

Relevant à la fois du département de la Gironde et de l'EPCI de la communauté de communes Médoc Estuaire, Ludon-Médoc est identifiable grâce à son code postal 33290. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Ludon-Médoc est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 772 DPE à Ludon-Médoc. Bonne nouvelle ! Ludon-Médoc compte seulement 1 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Ludon-Médoc, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

2 097

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ludon-Médoc !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Ludon-Médoc

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

124 sociétés du bâtiment sont situées à Ludon-Médoc ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,2 %. De plus, 1 043 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Ludon-Médoc pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Ludon-Médoc, il y a deux entreprises de ce genre.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Ludon-Médoc ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Ludon-Médoc

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Ludon-Médoc,
36,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 772 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 80 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Ludon-Médoc. En effet, 82 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Ludon-Médoc est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 1 % de passoires énergétiques et 42 % de logements économes.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 13 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Ludon-Médoc ? C'est possible !

Les logements à Ludon-Médoc

Les logements de Ludon-Médoc sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 2 097 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 81 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Ludon-Médoc

En 2021, on référence au moins 80 biens immobiliers vendus à Ludon-Médoc, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

45 maisons considérées en 2021

3 078 €/m²

8 appartements considérés en 2021

2 562 €/m²

25 terrains considérés en 2021

215 €/m²

03

Typologie des habitants de Ludon-Médoc

En 2018, 4 934 personnes domiciliées à Ludon-Médoc, les Ludonnais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 264 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Ludon-Médoc, ce à 23 %. À Ludon-Médoc, ce sont 1 960 ménages, dont 1 535 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,4 % et 21,2 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 331 €.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Ludon-Médoc a connu une croissance démographique de 21 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 850 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 13 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Gironde

Travaux de la rénovation
à Ludon-Médoc

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies