Rénovation énergétique et DPE à La Brède (33650)
C'est en Gironde que se situe la bourgade de La Brède. La densité moyenne y est de 188 habitants par km² pour une superficie de 23 km². En termes de DPE, de La Brède est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 475 DPE à La Brède. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 83 % des diagnostics). Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à La Brède, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Brède, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Brède
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La commune de La Brède compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Brède
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,7 % du total des logements de La Brède. Cela équivaut à 475 DPE. En 2020, 61 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 49 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à La Brède
Les logements de La Brède sont principalement des maisons. Cela représente en effet 85 % des 2 003 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à La Brède
À La Brède, le marché immobilier est dynamique : 67 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (47 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Brède ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 118 € en 2019 à 180 € en 2021. Cela représente une augmentation de 53 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Brède
Avec une densité de 188 habitants au km², la commune de La Brède compte près de 4 367 habitants appelés les Brédois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de La Brède (23 %). 1 830 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 290
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,4 % et 16,3 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 900 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Brède a augmenté de 16 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 73 % sur la période concernée. Les
