Rénovation énergétique et DPE à Gauriac (33710)
La municipalité de Gauriac dont le code postal est 33710 fait partie du département de la Gironde et de la communauté de communes de Blaye. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Depuis 2020, les Gauriacais ont pour maire Mr Rodriguez. à Gauriac, les habitants ont réalisé 47 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gauriac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gauriac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gauriac
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gauriac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 47 DPE soit 10,2 % du parc immobilier de Gauriac. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 81 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Gauriac est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 28 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gauriac
Les 460 logements de Gauriac sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gauriac
Le marché immobilier de Gauriac se caractérise par la vente de 17 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (62 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gauriac
Exactement 737 résidents ont été recensés à Gauriac en 2018, portant sa densité à 72 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gauriacais ! La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 225 des 355 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,4 % et 13,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gauriac a perdu des habitants : 116 pour être exact soit - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. 62 % des
