Rénovation énergétique et DPE à Talence (33400)
Au coeur de la Gironde, Talence (33400) fait partie de Bordeaux Métropole. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². A l'échelle du département, la ville de Talence se classe 4ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Talence depuis 2006. 8 678 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Si on prend l'ensemble de ces DPE, on remarque que 83 % concernent des appartements en vente ou en location.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Talence
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La commune de Talence compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Talence
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 33,2 % du total des logements de Talence. Cela équivaut à 8 678 DPE. En 2020, 1 030 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 41 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Talence, ils représentent près de 26 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 31 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Talence
À Talence, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 70 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Talence
À Talence, on a recensé la vente de 536 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Talence. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 4065 € en 2021 soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
252 maisons considérées en 2021
269 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Talence
Le recensement de 2018 a comptabilisé 42 701 Talençais, habitant à Talence. Cette ville est très dense : près de 5 126 habitants au km² ! Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Talence, ce à 37 %. 9 297 familles sont installées à Talence parmi ses 24 052
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À Talence, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 17,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,5 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 312 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Talence a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 908 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. 22 % des
