Rénovation énergétique et DPE à Talais (33590)
Talais est située dans le département de la Gironde, son code postal est le 33590. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (39 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Laporte est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Talaisiens. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 66 DPE réalisés à Talais depuis 2006. Près de 29 % des logements ont une faible consommation énergétique à Talais, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Talais
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Actuellement, aucune des 34 entreprises du bâtiment installées à Talais n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Talais
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Talais grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 66 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Talais. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 65 % des maisons en vente.
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Les
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 36 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Talais
En matière de logements à Talais, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 551 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Talais
Talais conserve un certain dynamisme immobilier avec 36 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Talais. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 27 € en 2021 soit +44 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Talais
En 2018, 753 personnes domiciliées à Talais, les Talaisiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². À Talais, 27 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 355 foyers dans cette commune, dont 221 familles. Les couples sans enfant constituent 53 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,0 %) et des employés (18,7 %).
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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit 104 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. 50 % des