Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Gemme (33580)
Située dans le département de la Gironde, la municipalité de Sainte-Gemme porte le code postal 33580. Elle est également membre de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers. La densité moyenne y est de 20 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Jean Claude Dubos est maire de la commune. Depuis 2006, on recense huit DPE à Sainte-Gemme. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Sainte-Gemme est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Gemme
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sainte-Gemme grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 7,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 245 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 136 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Sainte-Gemme
On ne compte quasiment que des maisons à Sainte-Gemme parmi ses 108 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Sainte-Gemme, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Sainte-Gemme
C'est une commune qui compte 187 habitants en 2018 et 20 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Sainte-Gemme (33 %). Sur la commune de Sainte-Gemme, 63
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,0 % des employés et pour 27,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sainte-Gemme a diminué de 49 personnes (- 21 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 15 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sainte-Gemme. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 49 %. Les
