Rénovation énergétique et DPE à Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île, Saint-Yzans-de-Médoc est localisée en Gironde. La densité moyenne y est de 14 habitants par km² pour une superficie de 25 km². Depuis 2020, les Saint-Yzannais ont pour maire Mr Lajugie. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Yzans-de-Médoc est de 22. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Yzans-de-Médoc car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Yzans-de-Médoc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Yzans-de-Médoc
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La commune de Saint-Yzans-de-Médoc présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Yzans-de-Médoc, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 9,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 22 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île et non pas la commune seule. 2 270, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 367 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 5 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 24 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 45 %.
Les logements à Saint-Yzans-de-Médoc
99 % des 234 logements de Saint-Yzans-de-Médoc sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc
Dans la commune de Saint-Yzans-de-Médoc, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Yzans-de-Médoc ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 983 € en 2019 à 1682 € en 2021. Cela représente une augmentation de 71 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Yzans-de-Médoc
En 2018, 361 personnes domiciliées à Saint-Yzans-de-Médoc, les Saint-Yzannais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Les habitants de Saint-Yzans-de-Médoc ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 181 foyers habitent la commune et parmi eux, 124
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,0 % et 15,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Yzans-de-Médoc a subi une perte démographique de - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
