Rénovation énergétique et DPE à Saint-Trojan (33710)
Située en Gironde, Saint-Trojan fait partie de la communauté de communes du Grand Cubzaguais. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Depuis 2020, les Saint-Trojanais ont pour maire Mr Gravino. 29 : c'est le volume de DPE à Saint-Trojan depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 48 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
48 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Trojan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Trojan
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Trojan
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 29 DPE soit 18,4 % du parc immobilier de Saint-Trojan. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 52 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Saint-Trojan, aucune
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Trojan
Dans la commune de Saint-Trojan, l'Insee ne recense que des maisons (158 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Trojan
À Saint-Trojan, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Trojan
Le recensement de 2018 a enregistré 343 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Trojan. On les appelle les Saint-Trojanais. La densité de population y est de 109 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Trojan (23 %). Sur la commune de Saint-Trojan, 105
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Parmi les CSP de la commune, 21,6 % sont des retraités et 17,6 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Trojan a augmenté de 23 personnes soit de 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
