Rénovation énergétique et DPE à Saint-Sauveur (33250)
Dans le cadre de la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île, on trouve Saint-Sauveur, localisée en Gironde. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 22 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 83 DPE réalisés à Saint-Sauveur depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 34 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Sauveur, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Sauveur
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À Saint-Sauveur, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Sauveur
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Sauveur grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 83 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Sauveur. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 17 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 66 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Saint-Sauveur, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Sauveur : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Sauveur
97 % des 645 logements de Saint-Sauveur sont des maisons. D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier à Saint-Sauveur
En 2021, on référence au moins 51 biens immobiliers vendus à Saint-Sauveur, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (61 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Sauveur. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 77 € en 2021 soit +198 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur sont recensés 1 296 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 59 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Sauveur (24 %). 415 familles sont installées à Saint-Sauveur parmi ses 574
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,8 % et 22,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, 40 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Sauveur. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 59 % des
