Rénovation énergétique et DPE à Saint-Paul (33390)
La charmante localité de Saint-Paul est membre de la communauté de communes de Blaye. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². Les 75 DPE établis à Saint-Paul depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Paul est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Paul !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul
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14,3 % des entreprises du bâtiment de Saint-Paul sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Paul
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 75 DPE soit 16 % du parc immobilier de Saint-Paul. Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Saint-Paul est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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Saviez-vous que 21 % des biens construits à Saint-Paul entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Paul
Les 469 logements de Saint-Paul sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Paul
À Saint-Paul, on a recensé la vente de 25 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Paul. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1742 € en 2021 soit +35 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Paul
En 2018, 956 personnes domiciliées à Saint-Paul ont été recensées. La densité sur cette commune est de 87 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. On comptabilise 409 foyers dans cette commune, dont 287 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 26,5 % sont des retraités et 22,3 % sont des ouvriers.
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 17 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Paul : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
