Rénovation énergétique et DPE à Saint-Médard-de-Guizières (33230)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Libournais, Saint-Médard-de-Guizières possède le code postal 33230. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 231 résidents au kilomètre carré. Cette commune est administrée par Mme Conte Jaubert. En termes de DPE, de Saint-Médard-de-Guizières est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 243 DPE à Saint-Médard-de-Guizières. Bonne nouvelle ! Saint-Médard-de-Guizières compte seulement 4 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Médard-de-Guizières !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Médard-de-Guizières
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À Saint-Médard-de-Guizières, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Médard-de-Guizières
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
18,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 243 DPE. Au cours de l'année 2020, 64 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (66 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Médard-de-Guizières, ils représentent près de 29 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 41 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Médard-de-Guizières
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Médard-de-Guizières ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 1 297 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Médard-de-Guizières
En 2021, on référence au moins 48 biens immobiliers vendus à Saint-Médard-de-Guizières, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (68 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Médard-de-Guizières ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1126 € en 2019 à 1602 € en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Médard-de-Guizières
Saint-Médard-de-Guizières est le lieu de domicile de 2 385 personnes nommées les Guiziérois (2018). La densité de population y est ainsi de 231 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. 698
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,6 % et 17,8 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 909 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Médard-de-Guizières a augmenté de 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
