Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martial (33490)
La charmante localité de Saint-Martial est membre de la communauté de communes du Sud Gironde. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le maire de cette municipalité est Antoine Peron, qui administre les Saint-Martialais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense douze DPE à Saint-Martial. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martial !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martial
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Martial et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Martial
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Martial, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : douze DPE soit 10,7 % du parc immobilier de Saint-Martial. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 25 % de logements
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Martial
99 % des 112 logements de Saint-Martial sont des maisons. 89 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sud Gironde
Saint-Martial conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 877 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Martial ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 37 €/m²en 2019 à 61 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 64 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
337 maisons considérées en 2021
127 appartements considérés en 2021
364 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martial
On a recensé 241 Saint-Martialais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 32 habitants/km² à Saint-Martial. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Saint-Martial, ce à 24 %. On comptabilise 105 foyers dans cette commune, dont 80 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 26,5 % sont des ouvriers et 16,3 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, 34 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Martial. Cela fait une augmentation de 16 % de la population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 44 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 57 % des
