Rénovation énergétique et DPE à Saint-Loubert (33210)
Située en Gironde, Saint-Loubert fait partie de la communauté de communes du Sud Gironde. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. À Saint-Loubert, les citoyens, appelés Lupertiens, sont gouvernés par le maire Christopher Latapy. On compte huit DPE à Saint-Loubert entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Loubert, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Loubert
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À Saint-Loubert, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sud Gironde
La mise en place du
La commune de Saint-Loubert a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Loubert. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Sud Gironde. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 767 DPE. 507 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Sud Gironde est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 26 considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 20 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Loubert
Les 92 logements de Saint-Loubert sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sud Gironde
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Loubert. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 877 biens en 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 64 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
337 maisons considérées en 2021
127 appartements considérés en 2021
364 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Loubert
La commune de Saint-Loubert compte 231 habitants en 2018 et 109 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Lupertiens. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 29 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 66 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les ouvriers, avec respectivement 24,6 % et 17,6 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 28 % entre 2009 et 2018, soit 51 personnes supplémentaires. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 37 %. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
